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恭喜中輝濂溪區再落一子!

2019-06-20 11:53:34 來源:住在九江網 【 瀏覽字號:

今日,濂溪區土地市場迎來6月的首拍,出讓宗地為備受矚目的濂溪區十里街道96.5846畝商住用地。無論是從目前的市場情況亦或該宗地自身品質而言,本場土拍都頗具看點。

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濂溪區第一小學旁近百畝地塊,機會可遇不可求

潯南片區自古以來就是九江人文集大成之地,擁有深刻的文脈底蘊。DGB2019002地塊位于九江市濂溪區十里街道,區域內學府林立:濂溪區第一小學、濂溪區第一中學、濂溪區外國語學校、九江學院等名校,構成了完善的全學齡教育體系。 周邊樓盤目前僅有碧桂園九璽、碧桂園陽光城天璽在售,價錢在7000-10000元/㎡。

區域內業態成熟,生活配套設施一應俱全

DGB2019002地塊附近有廬山區人民醫院、九江市新中醫院等知名醫療資源,有上海路步行街、美食街、派拉蒙商城、聯盛超市等豐富的休閑娛樂購物資源,還有十里菜市場等生活服務資源,為您的生活保駕護航。

 雙公園加持,清新空氣源源不斷,散步、玩耍好去處

地塊不遠處的南山公園,源源不斷的提供清新空氣,是人們閑暇時散步、玩耍的好去處。區域內另有超百畝城市綠肺——潯南城市森林公園。住在城心,賞四時美景、春色滿園,呼吸吐納間皆是詩意。

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拍賣結果

共有4家房企現身土拍現場參與競拍,經過多輪角逐,最終,DGB2019002地塊被九江中廣置業有限公司(中輝旗下子公司)收入囊中,成交樓面價4087.54元/㎡,溢價率30.07%

需要注意的是,本宗地有一定的公建配套與地段打造要求。

1、出讓用地范圍內的綠化用地(面積約3337㎡)由建設單位統一規劃,按照城市綠化的標準進行建設,作為公共綠地對外無償開放。但該綠地不納入該項目容積率、建筑密度、綠地率等規劃技術指標核算范圍

2、臨濂溪河綠地范圍內有輸油管道通過,要求確保管道安全擬建建筑物與油管之間的距離應滿足相關規范要求

3、根據區域地質資料及相鄰地塊(恒大御景)的勘察資料推測,該地塊內仍存在巖溶地面塌陷的可能。在采取有效的防治措施前提下,可以減少或避免擬建工程可能遭受或工程建設可能誘發的地質災害。在此提示,因巖溶地面塌陷等地質災害產生的風險,由競得人自行承擔

實景圖.png

(DGB2019002地塊實景圖)

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